Maison

LA CIOTAT (13)
166 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Cette maison offre une opportunité unique grâce à sa configuration flexible. Divisée en deux appartements de type 3, chacun comprenant un séjour et deux chambres, elle convient parfaitement pour une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs ou pour une grande famille.

De plus, le garage a été aménagé en une habitation de type 2, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir des invités, pour un bureau à domicile ou pour toute autre utilisation selon vos besoins.

Située sur une parcelle de 570m2, cette maison bénéficie également d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du climat agréable de la région et pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Son emplacement privilégié à seulement quelques pas des plages de sable en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !






Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854261)

  • Prix global avec honoraires 685 000 €
  • Prix hors honoraires 665 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,01 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 854261
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1993
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 166 m²
  • Superficie terrain 570 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 685 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 20 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,01 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 600 €  et  2 280 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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685000

Maison
LA CIOTAT (13)

166 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
685 000 €
827 343 $
595 745 £
Julien TOMATIS
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La Ciotat

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