Description du bien

Située à seulement 2 minutes de La Clayette, cette charmante maison en bord de route comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, toilette séparé et à l'étage deux chambres sur parquet de belles dimensions.
Une terrasse, une cave, un jardin, un cabanon de jardin, avec un chemin d'accès privé menant au bord de la rivière et un garage avec grenier au dessus.
Un ensemble sur un terrain de 826 m².

Chauffage convecteur électrique nouvelle génération, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes, isolation des combles perdus, toiture en bonne état.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857205)