Description du bien

Située à proximité de LA-FERRIERE-BECHET, cette charmante maison de campagne en pierre de 6 pièces sur un terrain de 4180,00 m² offre un cadre paisible, à deux pas de la forêt d'Ecouves.

Anciennement exploitée comme chambres d'hôtes via les Gîtes de France, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre avec cheminée, des WC indépendants, ainsi qu'un studio de 22m2 avec kitchenette, salle d'eau avec WC et entrée privative.
À l'étage, on trouve une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle de bain privée et WC. Un vaste grenier aménageable ainsi qu'un cellier de 25 m2 complètent l'aménagement.

Le terrain abrite un puit, une ancienne mare en pierre et un cours d'eau. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourrait de nouveau accueillir des hôtes ou devenir le refuge idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel 06 84 38 88 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833022)