Corps de ferme

LA FERTE BERNARD (72)
142 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Aux portes de la Ferté Bernard, à moins de deux heures de Paris et 8 km de la première sortie d'autoroute, Raphaël JOUBERT vous présente cette propriété avec terrain arboré clos de 2 hectares et terres agricoles attenantes de 14 hectares (libres).
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Située au coeur du parc de 2 hectares, cette longère avec son préau vous propose une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée foyer insert, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée il y a un an, garantie 10 ans.
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Vous pourrez considérablement augmenter la surface habitable avec un grenier de grande hauteur sous plafond de 170 m2 au sol.
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Plusieurs dépendances enrichissent cette magnifique propriété: un hangar, une écurie, un chenil et un garage.
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Pour les promenades en barque ou les parties de pêche, vous trouvez un étang de 3600 m2 avec son île.
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Vous accédez aux parcelles (14 hectares) directement de la propriété, cette terres sont libres (pas de bail agricole).
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Puits profond de 7 mètres avec 4 mètres d'eau.
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RARE SUR LE SECTEUR DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER AVRIL 2023.
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Vidéo sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787520)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 456 750 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 787520
  • Type(s) de bien Corps de ferme
  • Année de construction 1850
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 159769 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 456 750 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse préau 25 m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 560 €  et  2 160 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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456750

Corps de ferme
LA FERTE BERNARD (72)

142 m2 5 pièce(s)
456 750 €
551 663 $
397 235 £
Raphaël JOUBERT
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SAINT PAVACE

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