Description du bien

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l

Idéal premier achat ou investisseur

Au coeur du quartier Plaisance, à 5min à pied du centre-ville.

Découvrez, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble 1930, cet appartement aux beaux volumes qui ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Parquet massif, moulures et belle hauteur sous-plafond (2,70m) révèlent ce caractère tant recherché.

Il se compose d’une entrée desservant de part et d'autre, un séjour de 22m2 ouvert sur la cuisine. Deux chambres en enfilade de 10m2 chacune et une salle de douche avec wc.

Une cave dans la cour au rez-de-chaussée complète cet appartement.

Les +++
- Charme de l’ancien à révéler
- Espaces de vie

Bon à savoir :
- Chauffage individuel électrique et chaudière individuelle pour eau chaude
- Fibre optique
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. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1384€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805125)