Appartement

LA GARENNE COLOMBES (92)
46 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Découvrez ce havre de tranquillité et de lumière, charmant deux pièces de 46,207m² avec balcon, sans vis-à-vis, au cœur d'une petite copropriété verdoyante. Situé au 1er étage, cet appartement plein sud vous promet un ensoleillement optimal, pour une vie quotidienne baignée de douceur.
L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une cuisine lumineuse. Le séjour spacieux s'étend vers un balcon accueillant, invitant à la détente. La chambre avec accès direct à la salle de bains offre un cocon de tranquillité, complété par un espace buanderie bien pensé.
Pour parfaire ce tableau, une cave bétonnée vous offre tout l'espace nécessaire pour ranger vos biens.
Possibilité d'acquérir un box pour votre véhicule (en supplément).
Situé à proximité immédiate des commerces, avec bus pour La Défense et Paris à 5 min et la gare à seulement 12 min à pied, cet appartement est l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie urbaine active.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié à La Garenne-Colombes.
Visites possibles tous les jours y compris samedi et dimanche quand vous le souhaitez.
Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !
BEnEdicte Calvanese Capifrance 0610284255.


Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3580€ soit 298€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844121)

  • Prix global avec honoraires 295 000 €
  • Prix hors honoraires 284 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,87 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 844121
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1972
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 46 m²
  • Surface Carrez 46 m²
  • Surface séjour 18 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 295 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,87 % TTC
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 35
  • Charges copropriété298 €/mois
  • Quote part de charges3 580 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  753 €  et  1 019 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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295000

Appartement
LA GARENNE COLOMBES (92)

46 m2 2 pièce(s)
295 000 €
356 301 $
256 562 £
Bénédicte CALVANESE
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Paris 17e Arrondissement

7 avis clients - Note moyenne : 4.85/5