Description du bien

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l

Avenue de Charlebourg, dans une résidence 1910 en parfait état et proche de toutes les commodités.

En rez-de-chaussée surélevé, découvrez ce très bel appartement cosy et à la distribution idéale, dont le charme de l'ancien a été parfaitement conservé.

Il se compose en étoile, d'un séjour de plus de 20m2 exposé Ouest et d'une première chambre de près de 11m2. Côté Est, une grande cuisine équipée, la chambre parentale de près de 12m2, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave complète cet appartement disposant déjà de nombreux rangements.

Côté quartier, c'est tout à pied! Vous serez en effet situés à deux pas du tramway T2 (Accès La Défense) et de la Gare de La Garenne Colombes (Accès Saint Lazare) mais aussi à 6 minutes du rond point du Souvenir Français et de la commerçante rue Voltaire.

Les +++
- Rez-de-chaussée surélevé
- Immeuble de standing en parfait état
- Charme de l'ancien conservé

Bon à savoir :
- Chauffage individuel gaz
- Fibre optique
- Secteur scolaire Ernest Renan (350 mètres)
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. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1807€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851286)