Longère

LA GUERCHE SUR L'AUBOIS (18)
127 m2 5 pièce(s)

Description du bien

A l'orée d'une forêt, dans un cadre calme, nature et arboré, avec étang et cours d'eau, sur un terrain de plus d'un hectare, venez découvrir cette belle longère rénovée comprenant au rez-de-chaussée :
- une grande entrée fonctionnelle
- une belle cuisine aménagée et équipée récente
- un grand séjour chaleureux avec murs en pierres apparentes et parquet, comprenant un poêle à bois, ouvert sur l'extérieur avec deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, où vous pourrez admirer le paysage, la forêt et la vue dégagée
- une salle de bain avec baignoire et vasque
- une salle de douche
- un wc séparé

A l'étage :
- trois belles chambres lumineuses avec parquet et grands velux
- un bureau sur palier, espace de jeux ou de rangements

En plus, une dépendance, mitoyenne à l'habitation, avec grenier à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851518)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 194 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 851518
  • Type(s) de bien Longère
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 127 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 15000 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 194 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 093 €  et  2 831 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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194000

Longère
LA GUERCHE SUR L'AUBOIS (18)

127 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
194 000 €
234 313 $
168 722 £
Aude KALUZNY
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La Guerche-sur-l'Aubois

13 avis clients - Note moyenne : 4.76/5