Description du bien

ATTENTION, vous allez "craquer" pour cette charmante maison de PLAIN-PIED située au COEUR de notre commune. Elle vous invite à poser vos valises et à créer de doux souvenirs. Votre future demeure réunie de nombreux atouts qui vont vous projeter dans la réalité de votre projet de maison. Sa localisation d'abord à LA JARRIE même, cette petite ville prisée connue pour ses ruelles piétonnes d'antan et qui propose COMMERCES, services, ÉCOLES, COLLÈGE, BUS de ville et un monde associatif dit "dynamique". Sa proximité avec La Rochelle à 13km, la plage à 10km, la gare à 1,3km. L'emplacement de la maison NON-mitoyenne où "on y fait tout le tour". Le terrain Ni trop petit, Ni trop grand. L'environnement de la maison, éloigné des routes passantes. Jusqu'ici tout va bien ? Alors, continuez la visite, sonnez et découvrez l'intérieur : l'entrée-couloir sépare la partie "jour" de la partie "nuit. A droite, la cuisine aménagée est ouverte sur le salon-séjour qui vous offre un espace de vie chaleureux, convivial et lumineux grâce à la lumière traversante et à la baie du salon orientée Sud-Est. De l'autre côté, vous aménagerez 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, la salle d'eau avec douche à l'italienne, le wc séparé avec sa fenêtre. Cette maison saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'oubliez pas le GARAGE attenant à la maison du côté cuisine pour l'espace buanderie-cellier et pour abriter votre véhicule ou mieux encore pour ranger vos affaires (oui, il y a aussi un galta). Et dehors, c'est comment? C'est très sympa! Le JARDIN est CLOS et "coloré" par la verdure, les arbres et la terrasse. Il vous invite à choisir votre coin pour vous prélasser, pour cultiver vos talents de jardinier, pour jouer,... Et le petit plus alors ? l'abri de jardin en parpaing qui vous permettra de ranger votre matériel de jardinage ou pourquoi pas votre collection secrète de nains de jardin ! Un super potentiel pour cette maison de blanc vêtu que vous habillerez à votre goût. Le chauffage au fioul confère à cette demeure une connotation agréable, rappelant les bonnes vieilles traditions. Et si vous souhaitez en savoir plus côté technique et énergie, je vous répondrai avec plaisir. N'hésitez pas à venir la visiter, elle n'attend que vous pour révéler tout son charme et vous accueillir à bras ouverts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856350)