Description du bien

Cette maison de plain-pied de 2008, mitoyenne d’un côté, de 108 m² loi carrez et 143 m2 de surface utile, en parfait état, sur un terrain de 600 m2, au calme, dans un quartier pavillonnaire de La Queue-En-Brie, bénéficie d'une situation idéale avec un accès direct à toutes les commodités usuelles pour une famille.



La maison dispose d’une vaste entrée de 15,60 m2, d'une pièce de vie de 34 m2 avec un accès sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 m2, de deux chambres (14,5 m2 et 16 m2) avec placards intégrés vitrés, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes invités, sur un sous-sol total, avec un espace aménagé en studio indépendant ou espace de travail très confortable.

Des combles aménageables (isolés avec les branchements faits pour l’eau et l’électricité) pourront accueillir en fonction de vos envies et/ou de votre mode de vie, soit une chambre, soit un espace de jeu, soit un atelier …



Le sous-sol total offre de beaux espaces de rangements et bricolage dans la partie cellier, avec point d’eau et un accès sur le jardin, un garage pouvant accueillir deux voitures, une grande buanderie aménagée, une cave à vin et des rangements sous l’escalier. 



Vous pourrez profiter des extérieurs composés d’une belle terrasse de 40 m2, équipée d’un store électrique, d’un jardin avec des arbres fruitiers et d’un abri de jardin et d’une dépendance.



Toute la maison offre un grand confort, avec des matériaux de qualité (parquet, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage, aluminium, chaudière gaz en parfait état, porte de garage électrique, maison construite sur vide-sanitaire, tout à l’égout, pompe de relevage dans le puisard au sous-sol).



Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835681)