Description du bien

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à LA RÉOLE

Aux portes de la ville, commerces, écoles et gare accessibles à pied, venez découvrir cette maison en duplex d'environ 104 m² habitables et son jardin d'environ 232 m² entièrement clôturé.

Par un porche privatif, vous arrivez dans l'entrée avec placard qui dessert le vaste et lumineux séjour et la cuisine semi-ouverte.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez également un grand cellier et un premier wc séparé.

À l'étage, le palier donne accès aux trois chambres dont une avec roberie et balcon, à la salle de bains, au deuxième wc et à un débarras.

Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse couverte et carrelée face au jardin vous permettant de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison:
Construction 2008
Raccordement conforme au réseau d'assainissement collectif
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Huisseries PVC double vitrage
Cabanon en bois d'environ 9 m² dans le jardin
Copropriété de 4 lot sans charge courante
Aucun travaux à prévoir

Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, un seul numéro...

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844986)