Description du bien

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

Au cœur de l'Entre-Deux-Mers, à 10 minutes de La Réole, environnement campagne pour cette maison en pierre rénovée d'environ 110 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée avec un poêle à granules.

À l'étage, vous accèderez à une première chambre avec dressing indépendant et à une seconde chambre avec salle d'eau et wc.

Une dépendance attenante d'environ 33 m² vous permettrait d'augmenter la surface habitable de la maison.

À l'extérieur vous profiterez de la terrasse et du terrain d'environ 3 555 m² .

Atouts de cette maison:
Cuisine et poêle à granules installés en 2022
Huisseries PVC double vitrage
Exposition plein sud
Parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules
Terrain entièrement clôturé dont environ 2 000 m² en zone U de la carte communale.

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, un seul numéro...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824313)