Description du bien

EXCLUSIVITE Capifrance à Loupiac de La Réole, commune avec école et commerce de première nécessité située à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A 62.

A deux pas du canal, cette lumineuse girondine d'environ 150 m² habitables qui nécessite quelques travaux de modernisation n'attend plus que vous.

Vous y trouverez de beaux volumes et des prestations anciennes conservées.

Au-rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste double-séjour avec lumière traversante, un salon et une cuisine.

A l'étage, vous accédez aux 4 grandes chambres et à la salle d'eau avec wc.

Côté Sud, vous profitez d'un jardin intime et d'un garage de plus de 100 m² au sol vous permettant de stationner plusieurs véhicules et de stocker l'ensemble de votre matériel.

Huisseries en PVC Double vitrage
Chauffage au fioul
Assainissement individuel

Pour plus d'informations et convenir d'une visite, un seul numéro ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855638)