Maison contemporaine

LA ROCHE SUR FORON (74)
170 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette belle maison contemporaine de type 6, rénovée, de 170 m² habitables.

Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 60 m² qui s'ouvre par de larges baies coulissantes sur la terrasse et le jardin.
La cuisine est intégralement équipée avec des matériaux et des éléments électroménagers de qualité.

La maison sur 3 demi-niveaux offre également au rez de chaussée, un wc et une grande entrée dotée de placards. En rez supérieur vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.
Au 1ER étage, deux chambres, une avec balcon, une mezzanine plongeante sur le salon, une salle de bains et des wc séparés.

Le rez inférieur se décline en un grand garage deux places et une buanderie.

Vous profiterez depuis le jacuzzi d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Située dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes en voiture des commodités et des axes autoroutiers ce bien est assurément exceptionnel.

Une visite s'impose!



















Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 780 217 - Greffe de ANNECY) Frédérique DEMURE Entrepreneur Individuel 06 08 86 22 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841643)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 795 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 841643
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 1992
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface séjour 59 m²
  • Superficie terrain 926 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 795 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  730 €  et  1 040 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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795000

Maison contemporaine
LA ROCHE SUR FORON (74)

170 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
795 000 €
960 201 $
691 412 £
Frédérique DEMURE
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La Roche-sur-Foron
atelier-gaillard

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