Description du bien

Appartement T1 de 28 m2 situé dans le quartier Saint-Nicolas niché entre la gare de La Rochelle et le Vieux Port.
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce charmant appartement rénové et très bien entretenu offre une agréable pièce de vie lumineuse orientée Est avec une belle hauteur sous plafond, des espaces de rangement, un coin cuisine tout équipé avec table haute et une salle d’eau avec wc.
Chauffage électrique individuel. Fenêtre en Pvc double vitrage. Parquet flottant.
Emplacement très prisé dans une rue calme à 200m du Vieux Port, 500 m de la gare de La Rochelle et 600m du Marché Central.
A pied de toutes les commodités, services, commerces, transport en commun.
Idéal pour investissement locatif dans un secteur très recherché.
Faibles charges de copropriété : 50 euros par mois.
A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840923)