Description du bien

Situé sur la commune d'Aytré, dans une petite copropriété au calme, Appartement traversant de 4 pièces de 78 m² avec deux balcons.

L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle à manger de 32m² exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10m².

L'ESPACE NUIT dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Transformation possible du salon en 3ème chambre.

Sans oublier un grand garage de près de 20m² et une cave.

LE + : Travaux déjà réalisés dans la copropriété : la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage, et le ravalement voté et payé sera réalisé cette année.

Situé à 5 minutes du vieux port de La Rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852682)