Appartement
Description du bien
LOCALISATION : La Rochelle secteur Minimes, proche des facultés, des commerces et de la Plage.
DESCRIPTION : Appartement en duplex de 49 m² carrez situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Palier privatif menant sur entrée, chambre, pièce d'eau avec wc, cuisine ouverte sur séjour et donnant sur balcon. A l'étage une mezzanine permet d'y aménager une seconde chambre et un salon. Appartement très lumineux, traversant Est / Ouest. Place de parking privative. Copropriété très bien entretenue avec syndic bénévole et local vélo.
LES ATOUTS : Appartement récent (2009) et très bien entretenu. Lumineux, grande hauteur sous plafond, localisation idéal dans environnement calme et proche du littoral.
AUTRE : Classe énergie D
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0682920764 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + eau froide) : 340€ soit 28€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857365)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 253 200 €
- et de publicité foncière
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Détails
Général
- Référence 857365
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 2009
- Étage du bien 1
- Nombre d'étages de l'immeuble 1
- Vue Vue dégagée
- Meublé Oui
Surfaces
- Surface habitable 49 m²
- Surface Carrez 49 m²
- Surface séjour 20 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 253 200 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 6
- Charges copropriété28 €/mois
- Quote part de charges340 €
Composition
- Nb de pièces 3
- Nb de chambres 2
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Balcon Oui
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Cuisine équipée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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