Description du bien

La Rochelle, Quartier Lafond, proche Cognehors.
Maison à rénover de 98 m2 sur une parcelle 205 m2.
Entièrement de plain-pied, cette charmante échoppe des années 30 bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre la possibilité, après rénovation, d’aménager 3 chambres et 1 bureau ou l’agrandissement de l’espace de vie.
Une cuisine de 11 m2, une véranda chauffée de 23 m2 pouvant accueillir le séjour, une salle d’eau et des wc séparés complètent le bien.
Au sous-sol, une cave saine de 15 m2.
Chauffage au gaz de ville.
1 place de stationnement sur la propriété.
Situation idéale : proche des commerces, services, écoles, transport en commun et à 2km du Vieux-Port, 1.5km du Marché Central de La Rochelle.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849704)