Description du bien

EN EXCLUSIVITE, à LA ROCHELLE, quartier de VAUGOUIN.

Venez découvrir cette maison de 75m2 habitables sur une parcelle de 235m2, entièrement rénovée, avec terrasse, jardin et garage.
Elle est située dans le quartier très calme de Vaugouin, à deux pas des écoles maternelle et primaire, des commerces et des transports en commun.
Les pièces de vie sont situées au rez-de-chaussée et comprennent :
- une cuisine entièrement aménagée et équipée, très fonctionnelle et séparée du séjour par une verrière atelier contemporaine
- un double séjour très lumineux de 29m2, traversant, exposé Sud-Ouest avec un accès direct à la terrasse en bois et un WC.
Le 1er étage accueillera les pièces de nuit composées de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Mais ce n'est pas tout ! La terrasse en bois de 16m2 environ et le jardin seront idéals pour profiter des barbecues de cet été.
La rénovation a été effectuée avec goût, en conservant quelques éléments d'origine tels que les moulures ou les parquets de l'étage.
Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! Préparez vos valises car aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827071)