Description du bien

Je vous propose cette très belle villa de PLAIN PIED dans un style RETHAIS, CONTEMPORAIN, à seulement 8km de LA ROCHELLE dans un village côtier prisé très agréable proche écoles, commerces, promenades en bord de mer et golf.

Cette maison de 178m² vous propose 2 espaces nuit comprenant 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec
SALLE D'EAU, une SALLE DE BAINS et 2 WC.

Elle offre un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur la TERRASSE et la PISCINE, avec un SALON de plus de 40m² et un SEJOUR de 25m² avec fenêtres "atelier".
Elle bénéficie également d'une GRANDE CUISINE entièrement équipée et aménagée de 16m² avec vue sur le salon.

Un CELLIER et un GARAGE isolé avec galetas de 33m² complètent cet ensemble.

L'extérieur de la villa est tout aussi charmant, vous pourrez apprécier lors des belles journées d'été la grande TERRASSE et la PISCINE CHAUFFEE, SANS VIS A VIS , au CALME, puis un PATIO plus intimiste attenant à la cuisine.

Sans oublier les PANNEAUX SOLAIRES installés sur la maison qui vous permettront une économie d'énergie conséquente très intéressante.

L'ensemble se trouve sur une parcelle de 420m².

Les ATOUTS de cette maison: LUMINEUSE, de PLAIN PIED, au CALME, sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837504)