Description du bien

Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 104m² située à Saint-Rogatien, dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle.

L'espace jour est lumineux et accueillant, avec un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 32m² exposé ouest, ouvert sur une terrasse ensoleillée.
Une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat complète cet espace convivial.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal.
La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées, ajoutant ainsi une touche de commodité supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter de la vie en plein air grâce à une vaste terrasse de 50m², prolongée par un jardin de 300m² entièrement clos, bénéficiant d’un espace idéal pour installer une piscine selon vos envies.

Le grand garage de 25m² vient compléter cet ensemble, octroyant la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, écoles et transports, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Venez la découvrir dès maintenant !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841777)