Description du bien

SAINTE-SOULLE, village très dynamique à 15 minutes de La Rochelle.

Venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied de 136m2 sur une parcelle de 576m2 sans vis-à-vis, avec garage et piscine.
Construite en 2014, elle bénéficie de beaux volumes avec son plafond cathédrale dans la pièce principale et les matériaux sont de qualité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60m2 comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée et le séjour orienté Sud-Ouest. Grâce à ses larges baies vitrées, la luminosité est garantie et offrent un accès direct aux extérieurs. Une arrière-cuisine avec buanderie complètent l'espace jour.
Vous serez séduits également par l'espace nuit comprenant une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour terminer la visite, vous apprécierez la terrasse de 100m2 avec une vue directe sur la piscine chauffée. N'oublions pas le garage d'une surface de 26m2 avec son galetas et le préau où il sera agréable de partager des moments de convivialité dès le printemps.
Le village ne manque pas d'intérêt avec ses écoles (maternelle et primaire à 400m), ses commerces de proximité, son centre médical, ses associations sportives et enfin ses transports en commun.
Vous l'avez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844083)