Description du bien

SAINTE-SOULLE, village dynamique à 15 minutes de La Rochelle.
Cette contemporaine de plain-pied de 136m² sur une parcelle de 576m², sans vis-à-vis, vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² accueille une cuisine entièrement équipée et un séjour convivial. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Une arrière-cuisine équipée d'une buanderie ajoute une touche de praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 100m² propose un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La piscine chauffée promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en toute saison. Un garage de 26m² avec galetas et un préau complètent cet espace extérieur, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, du centre médical et des transports en commun.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856623)