Maison de ville

LA ROCHELLE (17)
168 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Situé dans le cœur de Laleu, ensemble d'immobilier composé d'une maison, de deux appartements, et d'un garage.

Cet ensemble comprend :
Une maison de ville composée d'un séjour, un salon, pièce et cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Deux appartements indépendants de 2 pièces chacun :
Un T2 en duplex avec au premier niveau une pièce de vie et cuisine ouverte. A l'étage, une chambre et salle d'eau.
Un studio à l'étage comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle de d'eau.

Les + :
Un grand garage.
Une cour de 40 m2 environ.
Possibilité de division parcellaire.
Idéal pour investisseur, avec possibilité de locatif.

Situé au calme, proche des commerces et des commodités.
Travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849748)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 450 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 849748
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1948
  • Exposition N-W / S-E
Surfaces
  • Surface habitable 168 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 194 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 450 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 250 €  et  4 420 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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450000

Maison de ville
LA ROCHELLE (17)

168 m2 7 pièce(s)
450 000 €
543 510 $
391 365 £
Christel JEGOU
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La Rochelle

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