Description du bien

EXCLUSIVITE
Situé au calme dans le quartier de Laleu à La Rochelle, ensemble immobilier de 112.5 m2 composé d’une maison principale de 90 m2, d’un studio indépendant de 22.5 m2 et d’un grand garage de 37 m2 sur une parcelle de 320 m2.
La maison principale de plain-pied à rafraichir s’ouvre sur une grande entrée et offre 2 chambres, un séjour, une grande cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur le jardin et une salle d’eau avec wc.
Exposition sud-est, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d’eau, fenêtre PVC double vitrage.
Le studio indépendant de 22.5 m2 propose une pièce de vie avec coin kitchenette et vue sur le jardin ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc.
Le garage indépendant de 37 m2 avec grenier de 15 m2.
L’extérieur : jardin arboré et fleuri, puits, terrasse.
Situation : à pied des commerces, services, écoles, transports en commun. A 10mn en vélo de la plage, et du pont de l’Ile de Ré.
A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835663)