Description du bien

Centre ville de la Seyne, rue Clément Daniel, cet appartement se situe au 2ème et 3ème dernier étage, sans ascenseur d'une copropriété de seulement 3 lots. Rare : aucune charges de copropriété.

Son emplacement séduira ceux qui aiment faire tout à pied, et aussi accès direct à la navette pour l'arsenal de Toulon.


Joli duplex entièrement rénové, de 47,15m² en surface carrez et 62,85m² en surface totale, il est très fonctionnel : Entrée, salle d'eau et WC, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée en électroménager et nombreux rangements. Appréciable un retour bar de toute la longueur de la cuisine va vous permettre de prendre vos déjeuners, repas ou pour réunir vos amis pendant que vous cuisinez.

Pièce de vie avec deux grandes fenêtres apporte beaucoup de luminosité, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Une alcôve vous offre la possibilité de faire un deuxième salon, une deuxième chambre ou un bureau. Climatisation et double vitrage.

En duplex à l'étage une chambre avec lit double de très nombreux rangements en sous-pente avec des dressing déjà crée. Climatisation.

A noter:
Aucun vis à vis - Double vitrage de très belle qualité - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Cuisine rénovée - Salle d'eau rénovée - dressing de la chambre réalisée par un menuisier - Dressing sous pente pour de très nombreux rangements - Porte blindée 3 points.

A savoir:
Parking Martini et stationnement libre à quelques minutes de l'appartement.


Mon avis:
Aucun travaux, ni même rafraichissement cet appartement sera prêt à vous accueillir ou pour un un investissement locatif sans charges.




Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charges courantes de copropriété.) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837715)