Description du bien

En exclusivité, au lieu-dit le Crouzat, à 5 minutes du lac de La Thuile et dominée par la pic de la Sauge, venez découvrir cette maison mitoyenne créée dans un ancien corps de ferme datant de 1900.

Située dans un véritable havre de paix, dépourvu de bruit, de moustiques, agrémentée d’un jardin d’environ 300 m² pour y cultiver un potager, ou profiter des soirées estivales car exposée Sud Est sans vis-à-vis, cette maisonnette de 64m² habitable n’attend plus que vous.

Une belle pièce de vie de 33 m² accueille votre salon/séjour/cuisine. Une cheminée déjà présente vous assure de belles soirées d’hiver au coin du feu. Une salle de bain, un WC séparé et un placard sont au même niveau.

A l’étage, vous découvrez une jolie chambre de 13m² et deux autres espaces qui pourront être aménagés soit en chambre, soit en dressing, soit en bureau. Un autre WC se trouve également à cet étage.

La maison est équipée de panneaux solaires, d’une dalle chauffante en rez de jardin et d'un store extérieur pour plus de confort.

Certes, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, car la maison est restée inoccupée pendant 10 ans, mais sa superficie et son emplacement sont de véritables atouts. De plus, vous allez l’agencer à votre image sans difficulté. Sans parler du charme de l’ancien que vous pouvez exploiter également.

Pour le budget d’un petit appartement, vous avez une maison au calme, avec jardin et abri de bois. Alors n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus au 06 70 50 06 59 Céline Michel Capifrance.

Une vidéo pourra vous être envoyée sur demande.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,76% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841795)