Appartement en résidence
Description du bien
LA VALETTE du VAR, BAUDOUVIN, appartement 130m² + Parking.
Luc Maridet Capifrance Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex sur les hauteurs de Baudouvin.
Dans une résidence au grand calme, fermée et sécurisée se niche ce beau 5 pièces en 3e et dernier étage.
L'entrée vous amène directement sur le spacieux séjour de plus de 35m² qui donne directement sur la splendide terrasse.
La grande cuisine ouverte, dinatoire est moderne et récente.
Sur ce même niveau vous trouverez une belle chambre avec sa salle de bains, ses placards et son wc.
Au niveau supérieur vous disposerez d'un grand espace dressing / bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de deux spacieuses chambres.
Pas d'ascenseur.
Belle orientation Sud, au calme absolu pour profiter de la grande terrasse de plus de 17m².
En plus des nombreux parkings visiteurs, un parking privatif vient parfaire ce bien.
Possibilité garage en sus.
Rare sur ce secteur recherché.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobiler.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854135)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 355 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 854135
- Type(s) de bien Appartement en résidence
- Année de construction 1993
- Étage du bien 3
- Nombre d'étages de l'immeuble 3
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 130 m²
- Surface Carrez 89.19 m²
- Surface séjour 35 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 355 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 30
- Charges copropriété120 €/mois
- Quote part de charges1 440 €
Composition
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
- Terrasse Oui
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Cave Oui
- Visiophone Oui
Prestations
- Climatisation Oui
- Chauffage climatisation réversible
- Cuisine équipée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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