Description du bien

Au sud de Montauban, sur le secteur de CAMPSAS (Axe Toulouse/Montauban).
Vous serez séduits par ce bien de plain-pied de 2023 répondant aux dernières normes de la construction, avec de beaux matériaux et un agencement intérieur très fonctionnel sans perte d’espace.
Dès l'entrée, le ton est donné...Vous pourrez profiter de beaux volumes avec un bel espace de vie d'environ 60m² composé d’une véritable entrée avec dressing type verrière, d’un coin salon et d’une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse par une baie à galandage.
Vous pourrez profiter également d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un coin nuit séparé avec deux autres chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Un garage attenant avec porte motorisée vous permettra d’accéder directement à la partie habitable.
Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000m² avec piscine et pool house.
De belles prestations avec un système de chauffage par ribo et une bonne isolation vous permettront d'avoir un bien très économe en terme de dépense d'énergie.

Très agréable à vivre avec beaucoup de luminosité et de beaux espaces, c’est vraiment une maison où l'on s'y sent bien!

LES PLUS:
Accès autoroute rapide
Sud Montauban
Beaux matériaux
Beaux volumes
Garage
chauffage par RIBO
2 WC
1 salle d'eau
2 salles de bains
1 suite parentale
Piscine avec pool house
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844717)