Description du bien

Maison Canaulaise et son atelier à Proximité des Commerces et de la Plage.

Située dans un emplacement privilégié de Lacanau, cette maison offre une occasion unique d'acquérir une propriété à rénover à proximité immédiate des commerces et de la plage centrale.
Avec ses 100 m² répartis sur deux niveaux, elle présente un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénovée selon vos goûts et besoins.

Caractéristiques principales :
· Surface habitable d'environ 100 m²
· Rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, salle d'eau, deux chambres
· Étage : une chambre spacieuse
· Terrain de 276 m²
· Combles dotés d'une belle hauteur
· Emplacement stratégique à proximité des commodités et de la plage
. Atelier de 74m2 a aménager en commerce ou habitation

Points à noter : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Éventuellement l'exploitation des combles pour augmenter la surface habitable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 253 258 - Greffe de BORDEAUX) Guillaume LEBRE Entrepreneur Individuel 07 82 99 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856434)