Description du bien

À vendre : Charmant immeuble avec local commercial et appartements

Vous recherchez l'investissement idéal ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble exceptionnel alliant commerce et résidence vous offre une opportunité unique.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique : Situé au cœur du village, à proximité des commodités.
Local commercial : Parfait pour démarrer ou développer votre entreprise. Offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.
Appartement de 2 chambres : Un espace de vie confortable et moderne, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et deux salle de bains impeccable.
Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un local attractif ou un particulier désirant investir dans un bien immobilier de qualité, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.




Opportunité au cœur de Lacaune : Immeuble avec magasin, studios et appartement

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier au cœur d'un charmant village ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble polyvalent offre une multitude de possibilités et constitue un investissement prometteur.

Caractéristiques principales :

Emplacement central : Situé au cœur du pittoresque village de Lacaune, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et des services.
Magasin avec cour et atelier au rez-de-chaussée : Parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif.
Studios au premier étage : Un studio lumineux avec véranda et terrasse offre un espace de vie confortable, tandis qu'une pièce de 30 m² adjacente peut être aménagée en un second studio, idéal pour la location ou comme espace supplémentaire.
Appartement de 2 chambres au troisième étage : Spacieux et bien agencé, cet appartement de 70 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable.
À noter :

Quelques travaux à prévoir : Bien que l'immeuble soit habitable en l'état, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour optimiser son potentiel et sa valeur.
Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un local commercial, un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou un particulier en quête d'une résidence principale ou secondaire, cet immeuble offre une opportunité unique à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble au cœur de Lacaune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851236)