Description du bien

Studio lumineux au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Lagny-sur-Marne, offrant une vue imprenable sur la Marne depuis son balcon sans vis à vis.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce studio bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, restaurants, écoles et des crèches, facilitant votre quotidien.
Son intérieur propose une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
De plus, un balcon complète ce bien.

L'emplacement stratégique assure également une proximité immédiate du bus desservant la Gare de Lagny-Thorigny, la ligne P à 25 minutes de Gare de l'est et à 20 minutes de Disneyland. Accès rapide Autoroutes A4 et A104. De nombreux espaces verts, à proximité, comme la base de Jablines et la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui accueillera les Jeux Olympiques !

(bus, gare de Lagny-Thorigny à 25 minutes de Gare de l'Est) Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846698)