Description du bien

LAMARCHE SUR SAONE, lotissement des Coteaux, maison de belle architecture, plain-pied de 109m2 habitables avec garage ( porte d'entrée motorisée), appentis 22,50m2 ( construit en 2020), piscine hors sol ( 5,60 de diamètre).
Sur terrain de 939m2 entièrement clôt, portail d'entrée motorisé ouverture télécommandée( état neuf 2021).

Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse de 50m2 ( cuisine ouverte sur salon/salle à manger) avec cheminée équipée d'un insert, 4 chambres réparties autour d'un couloir permettant un accès direct au garage à la buanderie, salle de bains, Toilettes séparés. De la pièce de vie, vous avez accès directement sur la terrasse de 37m2 exposée Ouest et à la piscine 5,60 de diamètre profondeur 1,32 alimentée chauffée.

Climatisation réversible, surpresseur, adoucisseur, cumulus neuf (300 litres).
Le garage 27m2 possède un plancher avec combles aménageables (27m2 également).
Taxe foncière 720 euros/an, charges électricité environ 300 euros/mois.

Le terrain côté appentis bénéficie d'une vue vraiment agréable sur le coeur du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836590)