Maison de campagne

LAMONTJOIE (47)
135 m2 5 pièce(s)

Description du bien


Proche de Lamontjoie, entre Agen et Condom , en pleine campagne, sur un terrain de 2,70 ha (possibilité moins) venez découvrir cette jolie maison gasconne en pierre, rénovée .

Le rez-de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée avec un poêle à granules dans la cheminée, d'un salon lumineux, et d'une grande chambre avec salle d'eau

Un bel escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eau

Une dépendance attenante à la maison pourrait être aménagée ou utilisée comme garage .
Un grand hangar ouvert sur 3 côtés pourra servir d'abri (animaux , matériel, etc...)

Les fenêtres sont en pvc double vitrage
Le chauffage fonctionne avec un poêle à granules dans la cuisine et des radiateurs électriques dans les autres pièces

Parfait pour les amateurs de nature et de tranquilité
A visiter sans tarder!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851014)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 254 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 851014
  • Type(s) de bien Maison de campagne
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 27048 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 254 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage granules
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 170 €  et  2 980 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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254000

Maison de campagne
LAMONTJOIE (47)

135 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
254 000 €
306 781 $
220 904 £
Anne BEHAGHEL
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Lamontjoie

5 avis clients - Note moyenne : 4.8/5