Description du bien

Baisse de prix !!!

Maison de plain-pied de 104 m² environ, qui a été rénovée en 2023. Elle se situe au cœur du village où vous trouverez toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, coiffeur, écoles…) et à seulement 10 minutes de Bergerac.

Cette maison se compose d'un vaste séjour de 31 m² et sa cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une terrasse de 40 m² exposée plein sud vous permettra de vous relaxer.
Le terrain de 689 m² est clos.
Un garage indépendant et un cabanon.
Portail électrique avec vidéophone.

D'un point de vue technique : chauffage par PAC Air/Eau installée en 2023, double vitrage PVC, volets roulants solaires, moustiquaires, climatisation réversible dans le séjour, assainissement collectif. Alarme.

Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829660)