Description du bien

LANGONNET : EN CAMPAGNE, maison d'habitation d'environ 145m² habitables comprenant au RDC : pièce principale (cuisine aménagée/salle à manger/salon) avec poêle à bois, dégagement, 2 chambres, salle de bains (avec baignoire, douche et WC), buanderie/chaufferie; à l'étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
En dépendances : double garage (portes motorisées) avec appentis + atelier; petit hangar et ruine.
Terrain d'environ 5ha 92a.

LES + : campagne, beaux volumes, surface habitable de 145m², dépendances, plus de 5ha90a de terre, pompe à chaleur de 08/2022, ballon thermodynamique de 08/2022, menuiseries aluminium double vitrage récentes, isolation laine de verre et styrodur, électricité aux normes, fosse septique correcte, toiture ardoise - crochets inox, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844410)