Description du bien

C'est au coeur du centre-ville de Lannemezan, que vous découvrirez ce bel immeuble comprenant deux lots loués.

- Au rez de chaussée, un local commercial avec un bail commercial rapportant 8730€ / an. Il se compose de deux pièces, une réserve et une mezzanine le tout pour environ 100m2.
- Au 1er étage, un appartement T2 de 73,22 m2 avec salon/salle à manger, cuisine, une grande chambre et une salle d'eau et une terrasse. Possibilité de le transformer en un T3. Ce bail d'habitation rapporte 5940€ / an.

Une rentabilité intéressante et un achat sécurisant étant donné que l'ensemble de l'immeuble est déjà loué. Une visite s'impose!

Les + de cet immeuble :
- Emplacement idéal
- Charges de copropriété basses
- L'ensemble de l'immeuble est loué
- Jolie façade refaite récemment
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 880 380 - Greffe de TARBES) Mathilde LEGER Entrepreneur Individuel 06 47 91 33 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847038)