Description du bien

LANNEMEZAN, sortie 16 de l'A64, à proximité de la zone commerciale Carrefour, proche de la zone industrielle Peyrehitte, immeuble professionnel sur 2 niveaux composé de 5 locaux et 30 places de parking.

Implanté sur une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sécurisée, cet immeuble offre de multiples possibilités.

Au RDC un local commercial de 170 m², donnant sur la rue avec terrasse.
Un second local de 390 m² avec terrasse également, possédant 2 entrées, pouvant être scindé en deux.

A l’étage, 3 locaux de bureaux, 91 m², 93 m² et 126 m² avec une grande terrasse.

Accès sécurisé par digicode, l’immeuble est équipé d’un ascenseur pour accéder à l’étage. Deux des locaux sont actuellement loués, avec des baux courant jusqu’en 2028.

Investisseurs, entrepreneurs, cet immeuble mérite que l’on s’y attarde.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833976)