Description du bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Grande maison atypique de 197 m2 très lumineuse, fractionnée et fractionnable dans un quartier résidentiel de 5 maisons, endroit calme et à proximité des commerces, proche des écoles, crèche à pieds, IUT à 2 kms, transport en commun, plages à 8 kms.
Beaucoup de potentiel pour une maison familiale ou un investisseur souhaitant réaliser plusieurs appartements.
Elle se compose comme suit:
Au RDC :
1 pièce de vie salon, séjour, un bureau, 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 SDB et WC indépendant
Au 1er étage :
1 appartement T3 composé d'une pièce de vie , d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé.
1 studio avec 1 kitchenette. 1 chambre avec salle d'eau et un wc séparé
Au 2ème étage :
un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.
Un garage
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821152)