Maison

LANOUAILLE (24)
140 m2 5 pièce(s)

Description du bien

A découvrir et à saisir !!
Maison de plain pied récente de 2004 d'environ 140m² sur plus de 5 hectares de terrain avec une vue dégagée sur la Dordogne à 15 minutes de Saint Yriex la Perche et à 5 minutes des commodités et service pour la vie de tous les jours.
La maison tout confort dispose de quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau, une grande pièce de vie d'environ 50m² avec son poêle, une cuisine entièrement aménagée, un cellier, un double garage, un grand hangar, une piscine et tout ça sans aucun vis à vis !!
Aucuns travaux à prévoir, assainissement aux normes en vigueur, double portes de garage automatique, portail automatique, piscine avec traitement au chlore et rideau automatique, un puit se trouve aussi sur le terrain.
Le hangar avec eau et électricité sera parfait pour abriter vos chevaux ou rentrer votre camping car.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848629)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 355 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 848629
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2004
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 54809 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 355 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 120 €  et  1 580 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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355000

Maison
LANOUAILLE (24)

140 m2 5 pièce(s)
355 000 €
428 769 $
308 744 £
Georges FRAGNAUD
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