Maison individuelle

LANTON (33)
91 m2 4 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - maison 3 chambres dans quartier calme et résidentiel + garage et dépendances

LANTON (Bassin d’Arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l’école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison.
La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de son poêle à bois, donne sur un beau jardin bien exposé.
En partie nuit, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain complèteront ce joli bien.
A l’extérieur, un garage de 18 m², une cave indépendante ainsi que ses dépendances agrémenteront l’ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 820 m avec puit foré et arrosage.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833276)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 438 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 833276
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1987
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Superficie terrain 820 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 438 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 410 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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438000

Maison individuelle
LANTON (33)

91 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
438 000 €
529 016 $
380 929 £
Eric BRUNET
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