Description du bien

Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de LAPALISSE, une maison à rénover d'environ 140m² habitables.

Elle est située dans un petit hameau à 5km du centre-ville de LAPALISSE, 30km de Vichy et 40km de Moulins.

Vous apprécierez son emplacement au calme de la campagne. Vous profiterez des écoles maternelles et primaires de LAPALISSE ainsi que du collège (transports scolaires à 100m à pied de la maison), les lycées se trouvent à VICHY ou MOULINS.

La maison est implantée sur une parcelle de plus de 2 700m2 clôturée.

Au Rez-de-Chaussée, l'habitation vous offrira une cuisine d'environ 12m², une arrière cuisine de 10m², une pièce de vie de 22m² pouvant s'ouvrir sur une seconde pièce de vie de 18m². une salle de bain de plus de 8m² viendra compléter ce niveau.

A l’étage, vous découvrirez quatre chambres de 20m², 12.5m², 12.3m², 10.7m² au sol.
Ce niveau se complète d'un espace bureau ou salle de jeu de plus de 10m².

L'habitation est entièrement à rénover, elle est inhabité depuis plusieurs années et ne dispose actuellement d'aucun mode de chauffage
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La taxe foncière est de 400 euros. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l’égout.

Vous pourrez vous projeter sur de futurs de travaux de rénovation en visuel photo.

Les atouts de cette maison ? Logée au cœur d'un petit hameau, vous pourrez créer de A à Z votre maison familiale alors n'hésitez pas à venir découvrir cette futur pépite.

N'hésitez pas à me contacter pour un reportage photos complet !!

Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843578)