Description du bien

Studio Cabine Mezzanine - Place de parking privatif - Cellier - secteur Île des pêcheurs au Cap d'Agde

Surface Totale Utile de 44 m2.

Découvrez ce charmant studio Cabine Mezzanine sur l'île des Pêcheurs.

La mezzanine, spacieuse avec une hauteur sous plafond convenable (+ de 1.80m) et sa fenêtre, fait office de chambre parentale.

Salle de bains avec WC séparé.

Espace cabine avec fenêtre et vue sur les bateaux.

Profitez d'une vue panoramique sur le canal depuis le balcon.

Résidence calme et sécurisée.

Cellier inclus pour stocker vos vélos ou accessoires de plage.

Parking privatif.

3eme étage sans ascenseur

Faible charges de copropriété

Vendu meublé

Rafraîchissement de l'espace cuisine à prévoir.

La pause d'une climatisation est autorisée par la copropriété.

Une opportunité unique pour vivre dans un cadre paisible.

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Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes ) : 839€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849584)