Description du bien

Au cœur de l’Ardèche, au CHEYLARD, Maison spacieuse à rénover avec terrasses, parking et terrain.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique ancienne maison bourgeoise en pierre, offrant une opportunité exceptionnelle de rénovation en Ardèche. Cette propriété chargée d'histoire est dotée de caractéristiques architecturales uniques qui lui confèrent un charme authentique. Avec une surface habitable de 221 m², cette maison spacieuse est prête à être transformée en un espace de vie spectaculaire.

La maison comprend cinq chambres bien aménagées, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Avec des dimensions allant de 13,7 m² à 19,9 m², ces chambres offrent un cadre intime et paisible pour se reposer.

En plus de la maison principale, vous trouverez un grand atelier lumineux attenant, offrant un accès indépendant et un potentiel illimité. Avec une hauteur du sol au plafond de 8,3 mètres, cet atelier spacieux vous permettra de donner libre cours à votre créativité et d'explorer différentes possibilités d'utilisation, que ce soit pour un espace artistique, un espace de travail ou même pour créer un loft.

Un grenier de 52 m² est également inclus dans cette propriété, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et vos préférences.

En plus des espaces intérieurs, cette propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une d'environ 25 m² et une autre d'environ 50 m². Profitez de ces espaces extérieurs pour organiser des repas en plein air, vous détendre ou simplement admirer la beauté de votre environnement.

Un avantage supplémentaire est la possibilité de stationner deux voitures devant la maison, offrant une commodité pratique.

Cette propriété est accompagnée d'un terrain de 688 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin enchanteur ou un espace extérieur personnalisé.

Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries tel que CHOMARAT TEXTILES INDUSTRIES, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeuthe, ...), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. De plus un bus vous permettra de rejoindre la vallée du Rhône et Valence, 5 fois par jour, autant pour l'aller que pour le retour.

Située dans un cadre pittoresque au bord de la Dolce Via, cette ancienne maison bourgeoise en pierre est un véritable joyau qui attend d'être rénové pour retrouver sa splendeur d'antan.
Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et de lui redonner sa splendeur d'antan. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou whatsApp au 06.87.41.48.31 ou par mail [email protected] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813722)