Maison

LE COUDRAY (28)
118 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Charmante Maison de 118 m² Rénovée avec Élégance

Nichée au cœur d'un quartier prisé du COUDRAY cette maison rénovée avec soin et raffinement offre un cadre de vie exceptionnel. Créant ainsi un véritable cocon familial.

À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. L'environnement calme et convivial ajoute une dimension supplémentaire

La propriété s'articule autour d'une entrée élégante débouchant sur une pièce de vie généreuse,
Le séjour, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie harmonieux de 60 m²,Un WC séparé, un espace de rangement et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l’étage une pièce palière qui dessert une chambre avec dressing, salle d’eau, une deuxième chambre de 20 m² et une possibilité de créer une troisième chambre

Un garage qui nous donne accès sur le terrain de plus de 800 m²

La maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à sa rénovation qui allie subtilement le charme de l'ancien à des éléments contemporains. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance unique et raffinée.

Une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849487)

  • Prix global avec honoraires 312 500 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,17 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 849487
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1900
Surfaces
  • Surface habitable 118 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 803 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 312 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,17 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 740 €  et  2 400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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312500

Maison
LE COUDRAY (28)

118 m2 4 pièce(s)
312 500 €
377 438 $
271 781 £
Tuncay TORUK
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