Maison

LE FAOUET (56)
170 m2 7 pièce(s)

Description du bien

LE FAOUET, A 40 kilomètres de Lorient, dans une Bretagne authentique où regorge de sites enchanteurs grâce à sa campagne très vallonnée, ses forêts et rivières. Les chemins de randonnées sont nombreux et vous feront découvrir le patrimoine architecturale et naturel de cette commune dont la Chapelle Ste Barbe.

La propriété est bucolique avec son hectare d'écrin de verdure, son étang et ses oies !

Cette maison de 170 m², rénovée en 2022 se compose en RDC d'une cuisine équipée accédant à une véranda de 23 m², d'une pièce de vie de 30 m², ainsi que deux chambres, d'une salle de bains et wc avec lave mains.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14m², une salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre de 16 m² avec salle d'eau en demi-niveau, un wc indépendant.

Un sous-sol total complète ce bien pour y stationner deux véhicules.

Un jacuzzi abrité surplombant le plan d'eau de 5 000 m² pour un moment de détente ...

Un coup de coeur vous attend !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831718)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 831718
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1974
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface Carrez 170 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 10000 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  800 €  et  1 400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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315000

Maison
LE FAOUET (56)

170 m2 7 pièce(s)
315 000 €
380 457 $
273 956 £
Sophie GAULTIER
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Mantes-la-Jolie

19 avis clients - Note moyenne : 4.94/5