Description du bien

LE GRAU D'AGDE, Rare & Exclusif, Eve CAPEL CAPIFRANCE Vous propose ce magnifique Appartement avec vue a couper le souffle !

Cet appartement de type T2 est situé à seulement 20 mètres des plages du Grau d'Agde, dans un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur notre splendide mer Méditerranée. Il s'agit d'un appartement traversant, entièrement rénové avec goût, et vendu meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence principale ou à investir dans un bien locatif.

Le spacieux salon séjour est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, et donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Cette pièce est idéale pour se détendre et profiter des vues spectaculaires offertes par cet emplacement privilégié.

La grande chambre de plus de 13 m2 est située côté cours, offrant un espace de repos paisible et confortable. La salle de douche est entièrement carrelée, tandis que les toilettes sont indépendantes. Un cellier de rangement pratique est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les effets personnels.

Dans l'ensemble, cet appartement de type T2 est une opportunité RARE et précieuse pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié sur la côte méditerranéenne française, avec une vue panoramique sur la mer depuis le balcon.

Cette vue est l'un des points forts de cet appartement, offrant une ambiance paisible et relaxante aux résidents. La proximité de la plage est également un atout de taille, offrant un accès facile aux plaisirs de la mer et du sable.

L'appartement dispose également de la jouissance commune d'un extérieur de plus de 20m2 face à la maison ainsi que d'une cours intérieure d'environ 30 m2 afin de pouvoir profiter de l'espace barbecue et d'y disposer si vous le désirez de votre jacuzzi privatif !

Vendu Meublé
Double Climatisation, Chambre + Salon Séjour
Balcon de 3 m2
Rapport Energétique Excellent
A visiter Sans Modération
Coup de Cœur Obligatoire !
Co pro Bénévole, PAS DE CHARGES
Parking Communal Gratuit en face du logement
Possibilité de transformer l'appartement en T3 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843659)