Maison individuelle

LE GRAU D'AGDE (34)
70 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Eve et Alexandre de chez Capifrance, vous proposent cette splendide maison atypique de plain pied, quatre faces, nichée sur la commune du Grau d'Agde.
Entièrement rénovée cette année, elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages du Grau d'Agde, dans un secteur idyllique.

La villa se compose : d'un salon séjour cuisine entièrement équipé, 3 chambres, dont une suite parentale avec son espace dressing, baignoire d'angle et sa douche, wc indépendant, salle d'eau avec wc et un espace de couchage pour les enfants sous le toit.

Climatisation réversible, volets roulant électrique, double stationnement privatif

Cette jolie maison représente une opportunité unique, aussi bien pour une famille en quête d'un foyer chaleureux que pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif prometteur.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme incontestable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et peut-être un coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847443)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 379 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 847443
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1978
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 267 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 379 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  800 €  et  1 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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379000

Maison individuelle
LE GRAU D'AGDE (34)

70 m2 4 pièce(s)
379 000 €
457 756 $
329 616 £
Eve CAPEL
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Le Cap-d'Agde

47 avis clients - Note moyenne : 4.68/5