Description du bien

**NOUVEAU ** LE HAVRE - VILLE HAUTE.
À moins de 10 minutes en voiture, de l'hôtel de ville, de la plage, et de la gare.
À proximité de LA PLACE DE LA MARC AU CLERC, et proche de toutes les commodités (Tramway, commerces, écoles, transports...)

Je vous propose cette agréable maison de 75 m2 habitables, non-mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 220 m2 environ.

De PLAIN-PIED, elle dispose d'une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante de 12 m2 aménagée et équipée, un séjour lumineux et spacieux de 30m2, exposé au SUD, avec un accès direct sur la terrasse.
Elle bénéficie d'un petit jardin, dans lequel vous profiterez des beaux jours à l'abri des regards.
À l'étage, une 2ème chambre de 13m2, et un bureau de 7m2 environ.
La maison dispose d'un garage de 33m² avec une fosse mécanique, et la possibilité de pouvoir stationner deux véhicules. A cela s'ajoute un atelier de 18m2 et une cave de 7m2. Vous ne manquerez pas d'espace de rangements !!

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois, d'un store bann électrique, de volets roulants, d'un visiophone, d'une chaudière au gaz ...
Cette maison n’attend que votre personnalisation, et une remise aux goûts du jour.
Il ne reste plus qu'à la découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847353)