Description du bien

NOUVEAU et en EXCLUSIVITÉ, LE HAVRE, ville haute " LES VILLAS DU GRAND HAMEAU".

Situé à proximité du secteur de SAINTE ADRESSE / DOLLEMARD/ BLEVILLE.
À environ 10 minutes à vélo de la plage, 15 minutes du centre-ville, et 8 minutes à pied des commerces de la place de Bléville, et des services de proximité (Commerces, écoles, collège, transports, route départementale 940, hôpital de l'estuaire...)

Venez découvrir cette agréable "maison moderne achevée en 2013", de 80 m2 habitables, non-mitoyenne, sans vis à vis, et édifiée sur une parcelle de 180 m2 environ.
Située en une zone pavillonnaire, au calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec un wc, et d'un espace de vie très lumineux d'environ 32 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé au SUD.
Cette disposition, ajoutée aux performances des matériaux utilisés dans la construction de cette maison, permet d'obtenir un niveau de très haute performance énergétique.
Elle bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, dans lequel vous profiterez des beaux jours à l'abri des regards.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec dressing, et une salle de bain avec un wc.
La maison dispose d'un garage attenant de 30 m², avec un coin buanderie, espace de rangements, et d'un stationnement privatif sur la parcelle.

Côté technique : construction RT2012, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par une chaudière gaz à condensation de 2013, thermostat, volets roulants manuels, alarme, isolation extérieur, la fibre ...
Il ne reste plus qu'à la découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852878)